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Ein kostenloser Bauzinsrechner ermöglicht es den Bauherren, eine schnelle und bequeme Berechnung über die Machbarkeit einer Baufinanzierung vorzunehmen.

Das Befüllen der vorgegebenen Eingabemasken ist selbst erklärend und daher einfach zu gestalten. Hier gibt man die erforderlichen Basisdaten ein, wie beispielhaft die Höhe des gewünschten Darlehens, den aktuellen Zinssatz mit entsprechender Zinsbindungsfrist oder auch den anfänglichen Tilgungssatz und Sondertilgungsmöglichkeiten.

Hierbei sollte in jedem Fall objektiv die eigene finanzielle Situation berücksichtigt werden, denn die im Anschluss daran erfolgende Berechnung bezieht sich nur auf die eingepflegten Zahlen und Fakten. Nur auf diese Art und Weise ist man letztlich in der Lage, den individuellen Finanzierungsplan zu erhalten und zu erkennen, inwieweit das Vorhaben umsetzbar ist.

Nachdem nun die Masken des kostenlosen Bauzinsrechners mit den erforderlichen Eckdaten befüllt wurden, erhält der Bauherr schnell und in übersichtlicher Form das Ergebnis. Anhand dieses Resultates lassen sich nun alle relevanten Daten ablesen, die zur Erstellung einer vernünftigen Finanzierung erforderlich sind.

Dieses bedeutet für die künftigen Bauherren, dass ihm auf diesem Wege die günstigsten Bauzinsen für sein Bauprojekt während der vereinbarten Laufzeit übermittelt werden. Daraus ergibt sich letztlich die wichtige Planungssicherheit für das gewünschte Projekt.

Aus diesem Grunde ist es von enormer Bedeutung, sich bereits vorab sorgfältig in dieser Hinsicht zu informieren.

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Mallorca zählt zu den beliebtesten Reisezielen für Touristen der ganzen Welt. Die einzigartige Lage, die hervorragenden klimatischen Bedingungen, eine zauberhafte Natur, das blaue Meer mit den scheinbar endlosen, weißen Stränden sowie die Gastfreundschaft der Bewohner zählen sicherlich zu den herausragenden… Weiterlesen

Der Begriff Baudarlehen umfasst eine ganze Reihe von anderweitigen Bezeichnungen wie beispielhaft Baukredit, Immobilienkredit oder Immobilendarlehen oder auch Hypothekendarlehen und ist immer im Zusammenhang mit dem Thema Immobilie. Zumeist handelt es sich dabei um Kredite, die als so genannte Annuitätendarlehen… Weiterlesen

Die anhaltende Niedrigzinsphase regt viele Mieter dazu an, über Wohnungseigentum intensiver nachzudenken. Schließlich lässt sich leicht ausrechnen, dass die Mietkosten über die Jahre den Finanzierungsaufwand durchaus übersteigen.

Wohneigentum clever und passend finanzieren

Gerade die Baufinanzierung ist eine komplizierte Materie, die… Weiterlesen

Unter dem Begriff privates Baurecht versteht man die Regelung der rechtlichen Beziehungen zwischen den am Bau beteiligten Personen. Inbegriffen sind hierbei die Auftraggeber (gibt das Bauwerk in Auftrag) und den an Planung und Ausführung beteiligten Personen wie beispielhaft Architekten, sämtliche… Weiterlesen

Beitrag von Peter: Das Bungalow Fertighaus erspart seien Bauherren bei der Erstellung gegenüber massiven Bungalow Bauweisen ein erhebliches Maß an Kosten, da beispielsweise keine Treppen, die in obere Geschosse führen installiert werden müssen oder es ist zudem nicht erforderlich, eine… Weiterlesen

Beitrag von Justin: Im Rahmen einer Baufinanzierung stehen zahlreiche Anbieter zur Verfügung, die entsprechende Darlehen vergeben.

Doch aufgrund der unterschiedlichen Konditionen, die oftmals erheblich differenzieren, sollten die Bauherren die verschiedenen Baufinanzierer auf das Preis – Leistungsverhältnis hin überprüfen.

Dazu… Weiterlesen

Beitrag von Patrick: Wer bei seiner Anschlussfinanzierung frühzeitig reagiert, dem stehen aktuell glänzende Perspektiven zur Verfügung. Aufgrund des aktuellen niedrigen Zinsniveaus sollte man sich diese günstigen Zinsen rechtzeitig sichern.

Hausbesitzer, die aus diesem Anlass bereits zu diesem Zeitpunkt ein Forwarddarlehen… Weiterlesen

Besitzer von Häusern oder Mietwohnungen müssen sich regelmäßig auch um die Immobilienverwaltung mit ihren vielfältigen administrativen Anforderungen kümmern. Die Hausverwaltung nimmt normalerweise viel Zeit in Anspruch, doch im Gegensatz zu früher kann heute durch den Einsatz einer geeigneten Software wie z.B. von Lexware, die Verwaltung erheblich erleichtert und mit großer Zeitersparnis professionell geführt werden. Weiterlesen

Beitrag von Adam: In der heutigen Zeit lassen sich bei zahlreichen Darlehensgebern und Kreditinstituten Vollfinanzierungen ohne Eigenkapital bei dem geplanten Kauf einer Immobilie erlangen.

Die Banken erklären sich unter Beachtung gewisser Kriterien wie beispielsweise regelmäßige Gehaltseingänge aufgrund einer gesicherten Anstellung… Weiterlesen

Beitrag von Justus: Wer in der jüngsten Vergangenheit eine Immobilie erwerben wollte, dem wurde von den Darlehensgebern und anderweitigen Geldinstituten empfohlen, zumindest über 20% der Darlehenssumme an Eigenkapital zu besitzen.

Wer also eine Eigentumswohnung für 250.000 Euro mit 30.000 Euro… Weiterlesen

Beitrag von Nico: Durch eine so genannte Negativerklärung verpflichtet sich ein Darlehensnehmer in schriftlicher Form den Gläubigern gegenüber, dass er Gegenstände oder Vermögen von erheblichem Wert weder veräußern noch zugunsten anderer natürlicher oder juristischer Personen ohne deren ausdrückliche Zustimmung oder… Weiterlesen

Beitrag von Simon: Ein Rücktritt aus Baufinanzierung ist für Darlehensnehmer vergleichsweise schwieriger, als für die Kredit gebenden Institute. Diese können in Form einer schriftlich fixierten, einseitigen Darstellung den Darlehensvertrag kündigen und somit die Baufinanzierung vor dem Auszahlungszeitpunkt stoppen.

Die Banken… Weiterlesen

Beitrag von Manuel: Hierunter versteht man sämtliche anfallende Kosten, die im Zusammenhag mit der Beschaffung von finanziellen Mitteln stehen. In Bezug auf eine Baufinanzierung und des gewünschten Darlehens fallen neben dem Erwerb der Immobilie anderweitige Geldbeschaffungskoten an wie beispielsweise Vermittlerprovisionen… Weiterlesen

Beitrag von Peter: Unter dem Begriff Flurstück versteht man eine bereits amtlich vermessene Oberfläche, der in örtlichen Kataster – oder Liegenschaftsämtern geführt wird.

Hierbei wird eine bestimmte Parzelle vermessen, die künftig unterschiedlichen Nutzungen unterliegen kann. Hier werden sämtliche Informationen bezüglich… Weiterlesen

Kreditinstitute, die den Darlehensnehmern einen Kreditgewährt haben, verlangen ab dem Zeitpunkt der Gewährung des Kredits bis hin zur Überweisung an den Kreditnehmer oder an anderweitig Berechtigte (Architekten, Unternehmen)  beim Bau einer Immobilie Bereitstellungszinsen, sofern die vereinbarte Summe nicht fristgerecht… Weiterlesen

Im Bereich des Immobilienwesens gelten unterschiedliche Auszahlungsvoraussetzungen beim Bau- oder Kaufvorhaben. Bei Bauvorhaben wird das vereinbarte Darlehen nicht in einem ausbezahlt, sondern richtet sich nach dem jeweiligen erfolgreichen Abschluss eines Bauabschnitts.

Die einzelnen Leistungen (Rohbau, Elektrik/Sanitär oder Dach) werden per… Weiterlesen

Beitrag von Peter Grundschulden werden in Zusammenhang mit einer Baufinanzierung zugunsten des Darlehensgebers als Sicherheit in das Grundbuch eingetragen.

Es besteht jedoch die Option diese Grundschuld an einen anderweitigen Kreditgeber oder Gläubiger abzutreten, sofern die bestehenden Verbindlichkeiten abgelöst oder zurückgezahlt… Weiterlesen


Kommentare

  • Daniel: Wir sind zur zeit auch in der Phase des Überlegens ob wir bauen sollten oder eine Wohnung...
  • Arno: Es ist immer möglich, Eigenleistungen in die Finanzierung mit einfließen zu lassen. Diese...
  • Miriam: Bezüglich der Finanzierung von Eigentum stehen, wenn auch in abgespeckter Form, noch...
  • Miriam: Bevor die Zinsbindungsfrist ausläuft, sollte man sich rechtzeitig Gedanken über eine...
  • Peter: In der aktuellen Zeit bietet es sich förmlich an, die günstigen Zinsen über einen sehr...