Beitrag von Max:
Meine Finanzierung für das Haus läuft in drei Jahren aus. Doch wer weiß, was dann mit den Zinsen ist.
Ich würde natürlich schon in den Genuss der niedrigen Zinsen kommen, die es aktuell gibt.
Dazu hat mir mal jemand beiläufig etwa über ein so genanntes Forward Darlehen erzählt. Was ist ein Forward Darlehen? Ich habe keine Ahnung und hoffe, dass ihr mir die passende Antwort geben werdet.
Ein Forward Darlehen ist im Grunde zunächst einmal ein Annuitätendarlehen.
Dieses wird dem Antragsteller erst nach Ablauf eines bestimmten Zeitraumes, der bis zu fünf Jahre nach dem Antrag betragen kann, ausbezahlt.
Für den Darlehensnehmer bedeutet dieses, dass er bereits ab dem Tag der Kreditzusage den zu dieser Zeit aktuellen Zinssatz für den Kredit erhalten wird, egal wie die Zinsen sich in den folgenden Jahren entwickeln werden.
Dazu zahlt er einen geringen Aufschlag (aktuell etwa 0,8 %) auf den aktuellen Zinssatz. Steigen im Laufe der Zeit die Zinsen, so profitiert man von einem Forward Darlehen immer.