Beitrag von Clemens: Durch die so genannte Muskelhypothek wird es insbesondere Bauherren mit keinen oder nur geringen eigenen finanziellen Mitteln möglich, ein Haus zu erbauen.
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Die Laufzeit bei einer Baufinanzierung
Beitrag von Peter: Wer ein Darlehen zur Finanzierung einer Immobilie beantragt wird feststellen, dass zumeist eine recht lange Laufzeit vereinbart worden ist. Aufgrund der zumeist
WeiterlesenWas versteht man unter dem Begriff Hypothek?
Beitrag von Jonas: Mit einer Hypothek werden die Zahlungsforderungen, die im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Grundstückes und einer Immobile bestehen, rechtlich abgesichert. Das Grundstück
WeiterlesenWas bedeutet Grundschuld im Zusammenhang mit einer Immobilie?
Beitrag von Michael: Im Zusammenhag mit dem Erwerb einer Immobilie wird in der Regel eine so genannte Grundschuld in das Grundbuch eingetragen. Dieses sichert einer
WeiterlesenWas beinhaltet ein Grundbuchauszug?
Beitrag von Marcel: In einem Grundbuch sind die Rechtsverhältnisse in Bezug auf ein Grundstück klar definiert, wobei das Grundbuch beim örtlich zuständigen Amtsgericht hinterlegt ist.
WeiterlesenWas versteht man unter Geldbeschaffungskosten?
Beitrag von Manuel: Hierunter versteht man sämtliche anfallende Kosten, die im Zusammenhang mit der Beschaffung von finanziellen Mitteln stehen. In Bezug auf eine Baufinanzierung und
WeiterlesenWas bedeutet der Begriff Flurstück?
Beitrag von Peter: Unter dem Begriff Flurstück versteht man eine bereits amtlich vermessene Oberfläche, der in örtlichen Kataster – oder Liegenschaftsämtern geführt wird. Hierbei wird
WeiterlesenHypothekendarlehen oder Lebensversicherung – was ist besser?
Beitrag von Vera: Wir sind uns nicht so recht im Klaren, welche Form der Baufinanzierung wir wählen sollen. Uns wurden schon diverse Angebote unterbreitet, doch
WeiterlesenMöglichkeiten der Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital
Eine solide Finanzierung bildet im Grunde die Basis für den Erwerb einer Immobilie. Denn der Kauf oder Bau eines Objektes wird zumeist nur ein Mal
WeiterlesenWie ermittle ich die richtige monatliche Belastung?
Beitrag von Jonas: Meine Freundin und ich würden gerne zusammen eine Eigentumswohnung erwerben. Doch wir wissen nicht so recht, wie hoch dann unsere monatliche Belastung
WeiterlesenWas versteht man unter einer Bürgschaft beim Baudarlehen?
Beitrag von Rebecca: Mein Freund und ich wollen ein Haus zusammen kaufen. Jetzt wissen wir aber nicht so recht, ob unser Eigenkapital für eine Finanzierung
WeiterlesenSind Zusatzsicherheiten beim Kauf einer Immobilie vorgeschrieben?
Beitrag von Marc: Hallo liebe Leute. Ich habe vor, mir eine Wohnung anzuschaffen. Bei meiner Informationssammlung bin ich dann auch auf das Wort Zusatzsicherheiten gestoßen.
WeiterlesenWas versteht man unter Vorfälligkeitsentschädigung?
Beitrag von Manu: Ich habe keinen wirklichen Plan von einer Baufinanzierung, besitze aber eine Eigentumswohnung. Das alles hat mein Vater für mich geregelt, aber den
WeiterlesenMüssen Erschließungskosten gezahlt werden?
Bei Erschließungskosten handelt es sich um Abgaben, die durch den Anschluss eines Grundstückes an die Kanalisation, an die Energieversorgung oder an das örtliche Wassernetz anfallen.
WeiterlesenWas versteht man unter Einheitswert
Der Begriff Einheitswert wird im Steuerrecht verwandt. Im bereich des Immobilienwesens bedeutet dieses, dass ein vom örtlichen Finanzamt festgelegter Richtwert für Grundstücke und Gebäude erstellt
WeiterlesenIst Eigenkapital bei Hauskauf erforderlich?
In den allermeisten Fällen ist es für die Zusage eines Baudarlehens ideal, dass ein ausreichender Anteil an Eigenkapital vorhanden ist. Oftmals ist dieses zudem eine
WeiterlesenKann man Vermögenswirksame Leistungen zum Hausbau verwenden?
Beitrag von Christian: Ich bekomme von meinem Arbeitgeber Vermögenswirksame Leistungen, die ich aber nicht richtig anzulegen weiß. Nun beabsichtige ich, mir in naher Zukunft Eigentum
WeiterlesenWas versteht man unter Disagio?
Unter dem Begriff Disagio versteht man im Allgemeinen die Differenz zwischen dem vereinbarten Nominalbetrag (Höhe des gewünschten Darlehens) und der tatsächlich erfolgten Auszahlung des Darlehens.
WeiterlesenWann wird der Bereitstellungszins fällig?
Kreditinstitute, die den Darlehensnehmern einen Kreditgewährt haben, verlangen ab dem Zeitpunkt der Gewährung des Kredits bis hin zur Überweisung an den Kreditnehmer oder an anderweitig
WeiterlesenWie hoch liegt die Beleihungsgrenze?
Kreditinstitute beleihen in der Regel eine Immobilie nur bis zu einer gewissen Beleihungsgrenze. Die Höhe der bankenintern festgelegten Grenze kann sich, je nach Geldinstitut, zwischen
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