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Grundsätzlich gilt folgendes: Je niedriger der Zinssatz, desto höher können Darlehensnehmer die Tilgung auswählen, sofern dieses sich im individuellen finanziellen Rahmen bewegt.

Aufgrund des aktuell günstigen Zinsniveaus fallen die monatlichen Raten zumeist recht niedrig aus.
Wählt man dazu einen höheren als den vorgeschriebenen 1%-igen Tilgungssatz steigt die Höhe der Belastung.

Durch diesen höheren Tilgungsanteil ist der Darlehensnehmer jedoch in der Lage, die Laufzeit seines Kredits erheblich zu reduzieren. Ein Prozent höherer Tilgung kann die Laufzeit um bis zu zehn Jahren verkürzen.

Diese Variante ist jedoch von den persönlichen finanziellen Umständen des Darlehnsnehmers abhängig. Zudem spielt auch hier das Alter der Bauherren eine nicht unwesentliche Rolle, denn wer in frühen Jahren eine Anschaffung einer Immobilie plant, der sollte sich durchaus Zeit mit der Rückzahlung des Darlehens lassen.

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