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Beitrag von Felix:
Hallo liebe Leute. Wegen des Kaufs einer Eigentumswohnung bastle ich gerade an der Finanzierung.

Doch dabei stehen diverse Finanzierungsformen im Raum, wobei ich nicht so recht durchblicke, was für mich am besten ist.

Unter anderem ist die Rede von Annuitäten- und Tilgungsdarlehen.
Was ist der Unterschied zwischen einem Annuitätendarlehen und einem Tilgungsdarlehen? Hier sollte mir jemand mal bitte freundlicherweise die entsprechenden Informationen vermitteln.

Eine Antwort auf Was ist der Unterschied zwischen einem Annuitätendarlehen und einem Tilgungsdarlehen?

  • Peter sagt:

    Die monatliche Belastung bei einem Annuitätendarlehen bleibt in der Regel immer konstant, sofern für
    die entsprechende Laufzeit des Darlehens auch eine Zinsbindungsfrist vereinbart worden ist.

    Die gesamte Rate setzt sich aus einem Zinsanteil sowie dem Tilgungsanteil zusammen.

    Mit jeder gezahlten Rate wird ein Teil des Darlehens bezahlt, somit verringert sich nun der Zinsanteil zugunsten der Tilgung. Dieses bedeutet, dass nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit die Darlehensschuld vollständig getilgt ist.

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