Bau Magazin
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Im Baumagazin veröffentlichen wir regelmäßig Beiträge rund um das Thema Bauen und Baufinanzierung.
Bei einem Antrag auf ein Darlehen wird seitens der Banken immer die Kreditwürdigkeit überprüft. Dabei ist es unerheblich, wofür der Kredit letztlich bereitgestellt werden soll. Ob zur Finanzierung lang gehegter Wünsche, ob zur Finanzierung einer Immobilie oder auch als Fahrzeugfinanzierung… Weiterlesen
Unter dem Begriff Bauzeitzinsen versteht man sämtliche Zinsen, die im Rahmen der Bauphase einer Immobilie anfallen – von der Errichtung des Objekts bis hin zum Einzug/zur Vermietung oder Verpachtung.
Bauzeitzinsen sind jedoch ein rein kalkulatorischer Wert und richten sich nach… Weiterlesen
Denkmalgeschützte Immobilie
Denkmal geschützte Immobilien sind eine der letzten, legalen Steuersparmodelle und sind dementsprechend heiß begehrt. Insbesondere Menschen mit einem hohen Bruttoverdienst und einer ebensolchen Steuerlast nutzen ein Investment als Kapitalanlage. Ob als Sanierungsgebäude oder als Baudenkmal – hohe Abschreibungsmöglichkeiten… Weiterlesen
In der aktuellen Zeit ist es noch immer äußerst günstig, eine Immobilie zu bauen oder zu erwerben. Aufgrund des niedrigen Zinsniveaus nutzen zahlreiche Häuslebauer die Chance, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Oftmals stellt sich hier jedoch die… Weiterlesen
Beitrag von Peter: Wer sich mit dem Gedanken trägt, Eigentum zu erwerben oder dieses zu erbauen, hat sich sicherlich auch die Frage gestellt: Fertighaus oder Massivhaus? Beide Bauweisen besitzen naturgemäß ihre Vorzüge, die man je nach individuellen Wünschen und persönlichen… Weiterlesen
Ein eigenes, gemütliches Haus oder eine schicke Eigentumswohnung in exponierter Lage – diesen Wunsch besitzen viele Menschen. Dieses bedeutet eine ideale Absicherung für das Alter (Mietfreiheit) und ein hohes Maß an Flexibilität und Unabhängigkeit. Darüber hinaus sind diese Objekte auch… Weiterlesen
Das neue Haus steht und wartet auf die neuen Besitzer. Doch bevor tatsächlich Behaglichkeit und Gemütlichkeit Einzug halten, müssen natürlich alle Möbel an ihren Platz, alle Accessoires drapiert und jedes Teil zu einem harmonischen Ensemble kombiniert werden. Ein wesentlicher Bestandteil… Weiterlesen
Die Fertigung umfangreicher Bauteile in verschiedenen Bereichen, wie exemplarisch in der Feinmechanik, der Raumfahrt oder der Forschung ist abhängig von absoluter Präzision. Um die geringstmögliche Schädigung an den Werkstoffen zu verursachen und besonders feine Schnittkanten und kleinste Löcher zu gewährleisten,… Weiterlesen
Der Umweltschutz ist längst auch auf dem Bausektor angelangt. Viele Bauherren möchten mittlerweile aus gesundem Umweltbewusstsein heraus ihr neues Haus bauen. Hierzu werden nachhaltige Baustoffe verwendet, die sowohl bei ihrer Gewinnung, Herstellung und Verarbeitung als auch beim Abbau unter biologischen… Weiterlesen
Der Begriff Gabione bedeutet Drahtkörbe, die individuell mit Steinen, Glas oder mit Holz befüllt werden können. Sie sind in Gärten und auf Grundstücken vielfältig und funktionell einsetzbar und lassen sich zu einem harmonischen Ensemble mit der bereits bestehenden Architektur arrangieren.… Weiterlesen
Der Traum von eigenen Haus wird von vielen Menschen geträumt. Von herausragender Bedeutung sind zwei Kriterien, die die Basis für den Erwerb oder den Bau einer Immobilie bilden: eine sorgsame Planung sowie eine solide Finanzierung. So urteilt zu diesem Themenbereich… Weiterlesen
Mallorca zählt zu den beliebtesten Reisezielen für Touristen der ganzen Welt. Die einzigartige Lage, die hervorragenden klimatischen Bedingungen, eine zauberhafte Natur, das blaue Meer mit den scheinbar endlosen, weißen Stränden sowie die Gastfreundschaft der Bewohner zählen sicherlich zu den herausragenden… Weiterlesen
Planung und Finanzierung für ein Spielautomaten, Dart, Flipper und Billard Zimmer im Keller
Ich bin mit voller Leidenschaft dabei, wenn es heißt: Lass uns mal eine Runde spielen! Die Spielgeräte, an denen ich mich gerne vergnüge, sind vielfältig und unterschiedlich.… Weiterlesen
Bekanntermaßen befinden sich insbesondere die Bauzinsen in den vergangenen Jahren auf einem äußerst niedrigen Niveau. Die Europäische Zentral Bank (EZB) hatte in der Vergangenheit den Leitzins, der ausschlaggebend dafür ist, dass sich Banken billig Geld leihen können, auf sagenhafte 0,25… Weiterlesen
Die Gesetzgebung sieht es vor, dass beim Kauf einer Immobilie die dazu fällige Grunderwerbsteuer in nahezu jedem Fall zu entrichten ist. Wenige Ausnahmen befreien von der Zahlung dieser Steuer wie zum Beispiel sofern es sich um ein Grundstück mit einem… Weiterlesen
Der Begriff Baudarlehen umfasst eine ganze Reihe von anderweitigen Bezeichnungen wie beispielhaft Baukredit, Immobilienkredit oder Immobilendarlehen oder auch Hypothekendarlehen und ist immer im Zusammenhang mit dem Thema Immobilie. Zumeist handelt es sich dabei um Kredite, die als so genannte Annuitätendarlehen… Weiterlesen
Geschäftsleute und Privatmenschen suchen ihr Traumhaus, die richtige Wohnung zum Eigentum oder auch einfach nur zum mieten. Die Richtige Traumimmobilie zu finden kostet Zeit und Geduld. Viele Suchende haben dafür keine Zeit und auch keine Lust und beauftragen deshalb einen… Weiterlesen
Immobilie zu verkaufen
Die Entscheidung, eine Immobilie zu erwerben ist sicherlich eine gute Wahl. Ein Objekt bedeutet eine sichere Altersvorsorge oder stellt aufgrund des Wertes sicherlich auch in vielen Fällen eine Kapitalanlage dar. Doch kaum ein Laie dürfte dazu in… Weiterlesen
Zur Finanzierung einer privaten Immobilie werden von den Bauherren zumeist Baukredite benötigt, da die eigenen finanziellen Mittel dazu selten ausreichen. Die Zinsen für diese Immobiliendarlehen befinden sich auch aktuell noch auf einem recht niedrigen Niveau.
Verantwortlich dafür ist die Absenkung… Weiterlesen
Unter dem Begriff privates Baurecht versteht man die Regelung der rechtlichen Beziehungen zwischen den am Bau beteiligten Personen. Inbegriffen sind hierbei die Auftraggeber (gibt das Bauwerk in Auftrag) und den an Planung und Ausführung beteiligten Personen wie beispielhaft Architekten, sämtliche… Weiterlesen
Ein Loch ist sicherlich nicht immer nur ein Loch. Dieses wird man spätestens dann feststellen, wenn eine große Fläche ausgehoben werden muss, um beispielsweise später darauf ein Haus zu errichten.
Hier ist neben den entsprechend kompetenten Fachkenntnissen der Handwerker eine… Weiterlesen
Urlauber genießen ihren Aufenthalt in ihrem selbst gewählten Feriendomizil. Eingebettet in zauberhafter Natur erlebt man das einzigartige Vergnügen in Häusern mit dem typischen Flair der Region. Ob in den Bergen der Alpen oder in einem Haus mit dem mediterranen Charme,… Weiterlesen
Immer öfter entscheiden sich vorwiegend junge Menschen, dass sie eine Immobilie erwerben. Haben sie den Entschluss gefasst, müssen sie das Kapital für den Bau oder den Kauf zusammenbekommen. Leider hat nicht jede Person, welche ein Objekt kaufen möchte, die Gelder… Weiterlesen
Der Begriff Grundschuld wird in der Regel im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Finanzierung von Immobilien genannt. Die Grundschuld ist zunächst einmal ein so genanntes reines Pfand – und Sicherungsrecht. Gläubiger sind im Falle der Immobilienfinanzierung zumeist Banken, Sparkassen… Weiterlesen
Eine solide Finanzierung bildet im Grunde die Basis für den Erwerb einer Immobilie. Denn der Kauf oder Bau eines Objektes wird zumeist nur ein Mal im Leben vorgenommen und dient sowohl als Altersvorsorge oder auch als Kapitalanlage. In der Vergangenheit… Weiterlesen