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In den allermeisten Fällen ist es für die Zusage eines Baudarlehens ideal, dass ein ausreichender Anteil an Eigenkapital vorhanden ist.
Oftmals ist dieses zudem eine der wichtigsten Voraussetzungen, um den gewünschten Kredit für den Erwerb einer Immobilie zu erlangen.

Ohne Eigenkapital müsste ein Objekt nahezu zu 100% finanziert werden.

Dieses wird jedoch von den Kreditinstituten nur in Ausnahmefällen vorgenommen, beispielhaft bei einem sehr hohen Einkommen oder entsprechender Sicherheiten (Bürgen, Lebensversicherungen, Bausparverträge).

Daher ist ein Eigenkapitalanteil von 20-30% des gewünschten Darlehens oftmals als notwendig zu betrachten.
Zudem sorgt ein gewisses Maß an eigenen finanziellen Mitteln dafür, dass die Geldinstitute nicht zwangsläufig höhere Zinsen veranschlagen, die ansonsten sicherlich zum tragen kommen würden.

Beitrag von Harry:

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