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Die anhaltende Niedrigzinsphase regt viele Mieter dazu an, über Wohnungseigentum intensiver nachzudenken. Schließlich lässt sich leicht ausrechnen, dass die Mietkosten über die Jahre den Finanzierungsaufwand durchaus übersteigen.

Wohneigentum clever und passend finanzieren

Gerade die Baufinanzierung ist eine komplizierte Materie, die die Beratung durch Baugeld-Spezialisten sinnvoll macht.
Zum Beispiel hängen die Finanzierungskonditionen nicht nur von der persönlichen Bonität und Liquidität des Kreditnehmers ab, sondern insbesondere die Bausubstanz, die Art und die Nutzung der Immobilie wirken sich direkt aus.

Bei einem Neubau ist die Sachlage zunächst relativ einfach, da die Kosten für Grundstück und Haus von Fachleuten veranschlagt werden und die Grundlage für die Kreditsumme bilden. Allerdings sollten clevere Bauherren immer einplanen, dass selten ein Kostenvoranschlag oder der Fertigstellungstermin eingehalten und damit ein zusätzlicher finanzieller Spielraum notwendig wird.

Umfassend informieren und gut vorbereiten

 

Da für Baugeld der Zins und damit Chancen auf ein eigenes Haus derzeit sehr günstig sind, sollten Bauherren viel Zeit, Energie und Umsicht in die Vorbereitung des Bauvorhabens investieren.

Auch die Angst, dass die Zinsen kurzfristig wieder ansteigen könnten, ist nicht gerechtfertigt, denn die aktuellen Konditionen können mit einem Forwarddarlehen bis zu fünf Jahre lang gebunden werden. Spezialisten für die Baufinanzierung stellen mit dem Bauherrn im Vorfeld schon eine passende Variante zusammen, indem sie zum Beispiel die Zinsbindungsfrist, die Tilgungshöhe oder auch Sondertilgungen so in das Finanzierungsmodell einbauen, dass die monatlichen Belastungen den finanziellen Möglichkeiten entsprechen.

Zur Orientierung können Bauwillige sich aber jederzeit ausführlich im Internet erkundigen, um zum einen den passenden Berater und zum anderen die günstigsten Zinssätze zu finden.

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